MAISON DE CHARME YONNE
138 700€ *A partir de 644 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1716
Informations générales
- ref : NV43-1716
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Surface terrain : 235 m2
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 418 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1800
- Orientation : O
- Cave
Descriptif
VENEZ TOMBER SOUS LE CHARME DE CETTE MAISON EN PIERRE DE 72M² SUR 2 NIVEAUX. VERANDA, CUISINE EQUIPEE RUSTIQUE AVEC ESPACE REPAS ET SEJOUR AVEC CHEM/INSERT PUIS AU DESSUS 2 GRANDES CHAMBRES. TRES BELLE CAVE VOUTEE ET GRANGE EN SUS. JOLIS MURS EN PIERRES APPARENTES INTERIEUR ET EXTERIEUR. JARDIN FLEURI ET ARBORE POUR LA FRAICHEUR ET POTAGER CLOS A 10 PAS. DANS VILLAGE TOUTES COMMODITES AU SUD D'AUXERRE. PAS DE VIS A VIS POUR SE SENTIR BIEN CHEZ SOI. GARE SNCF DANS LE VILLAGE 2H PARIS BERCY. RIVIERE NON LOIN AVEC PISTE CYCLABE ET LOCATION VELOS ELECTRIQUES !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
