Maison indépendante à 10 mn d'Avallon
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
4 Pièces
89200 - Avallon
Ref : 2988
Informations générales
- ref : 2988
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 74 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 362 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Double vitrage
- Cheminée
Descriptif
Au calme au bout d'un chemin. Laissez vous charmer par la tranquillité de cette maison.
Maison élevée sur sous-sol comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau/WC.
Sous-Sol : atelier, chaufferie, buanderie, chambre avec lavabo, garage.
Double vitrage, isolation par l'extérieur,
Le tout sur un agréable terrain arboré de 1050 m²
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
