Maison de Village T4 avec dépendance

Maison de village située dans un hameau très calme. Ce bien a été entiérement rénové.Il est vendu loué avec un bail en cours de Mars 2024 Il se compose au rez de chaussée ,d'un séjour avec cuisine ouverte avec une sortie sur la terrasse et le jardin, une chambre, un wc. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec jolis parquet d'origine, une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets en aluminium. Le mode de chauffage est électriqiue, tous les radiateurs sont neufs. Une dépendance de 110 M2 avec son jardin clôturé pourrait être aménagé en habitaion, cette partie n'est pas à la disposition des locataires, ce qui pourrait dans un premier temps vous permettre d'en bénficier si vous souhaitez entreposer des véhicules et du stockage. Un garage de 26 M2 est également vendu avec ce bien et la parcelle totale est d'environ 550 M2. Les dépenses courantes annuelles d'énergies sont estimées entre 1190EUR te 1670EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.