PLAIN-PIED - 5 MIN DE PONS

Située à 5 min de PONS, dans un environnement calme et privilégié, l'Agence du Donjon vous propose cette maison de plain-pied de 135 m² édifiée en 1990 sur un terrain clos et arboré de 1 800 m². Le bien se compose d'une entrée, une arrière-cuisine, un cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, un bureau, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, un WC indépendant et une une salle de bain avec douche à l'italienne. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un garage et une terrasse couverte. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )