MAISON DE VILLE 78m2 T4 centre ville

DAILYIMMOBILIER Père&Fille propose en exclusivité en plein coeur de luchon, cette maison de ville en pierre des pyrénées de 78m2, Cette charmante maison avec parquet ancien est composée d'un cuisine séparée entierement refaite et d'un salon cosy et lumineux avec cheminée en rdc, Le 1er étage propose 2 chambres dont une de près de 15m2, Le 2eme étage dessert une chambre de près de 15m2 et la salle d'eau et wc séparé. La cave en sous sol de la superficie de la maison permet le stockage de materiel, ski, bois... PAS DE JARDIN - PAS DE PARKING PRIVE Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - tout à l'egout - charpente et toiture en bon état. Potentiel locatif saisonnier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent commercial inscrit sous le numéro 9004390930 au RSAC de TOULOUSE

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )