Jolie villa 3 chambres avec jardin

Jolie villa 3 chambres avec jardin Ref: 3709CB EN EXCLUSIVITE Située dans un quartier paisible proche de Connaux, venez tomber sous le charme de cette coquette maison au lumineux séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque, et des toilettes. Un garage de 21 m2 permet un accès direct et fonctionnel avec la maison. Dans le jardin clos d'environ 300 m2, vous profiterez du joli coin terrasse de 30 m2 à aménager selon vos envies afin de passer vos étés face à la campagne environnante et sa belle végétation. Classée B, cette récente maison de 2008 bénéficie de tout le confort et avantages de la basse consommation énergétique. Système de Chauffage/climatisation en gainable par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ... Cette jolie villa n'attend plus que vos valises ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )