Villa avec Jardin et Piscine dans un Quartier Calme

Villa avec Jardin et Piscine dans un Quartier Calme Réf: 3865SL Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en profitant des commodités d'une ville dynamique ? Cette superbe villa, située dans un quartier calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze, est faite pour vous ! Bagnols-sur-Cèze, coeur de la vallée de la Cèze, offre un art de vivre unique : son centre historique plein de charme, ses marchés provençaux colorés, ses restaurants et ses nombreuses activités culturelles en font une ville où il fait bon vivre toute l'année. La villa, un véritable havre de paix : - Un grand jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis - Une piscine sécurisée avec volet roulant électrique pour des étés inoubliables - Un séjour chaleureux avec cheminée à insert et pompe à chaleur réversible, parfait pour vos soirées d'hiver - Une cuisine indépendante entièrement aménagée, avec accès direct à une véranda lumineuse - Trois chambres, dont une avec point d'eau et placard, possibilité de bureau pour télétravail. - Garage spacieux, buanderie et chaufferie pour un confort de vie optimal Les menuiseries en aluminium, le portail et la porte de garage automatisés, ainsi que le chauffage central au fuel viennent compléter ce bien d'exception. L'isolation par l'extérieur, ainsi que l'isolation des combles offrent un vrai atout en terme de confort thermique. Cette maison est la combinaison parfaite entre confort, tranquillité et qualité de vie. ? Emplacement idéal : proche des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en restant à l'écart de l'agitation. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa où il fait bon vivre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )