Maître ôKaré vous propose à la vente... Une maison indépendante à rénover, construite en 1920, de 142 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec atelier, grenier et cave et un jardin de 750 m2. C'est à Bantheville, à 3 minutes de Romagne sous Montfaucon, 30 minutes de Clermont en Argonne et Verdun !. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la cuisine de 21 m2, prolongée par une salle à manger de 21 m2. Vous y trouvez également un salon de 22 m2 avec accès sur la terrasse de 30 m2, ainsi qu'un bureau de 6 m2. A cela s'ajoute une salle de bain avec WC séparé. A l'étage, vous découvrez deux chambres de 21 m2 et un dressing de 4 m2. Vous disposez, en outre, d'un atelier de 14 m2 et de nombreux débarras offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier et une cave. A SAVOIR : DPE réalisé en janvier 2024, assainissement individuel (fosse septique), chauffage au fuel. PROXIMITE : Proche de la nature, des sites historiques de Varennes en Argonne et Romagne sous Montfaucon, des commerces de Clermont en Argonne et Verdun. VILLES ALENTOURS : Commercy, Saint Mihiel, Vigneulles les Hattonchâtel, Pont à Mousson, Toul? ECOLES : Transports scolaires, arrêt de bus à 2 minutes à pied TRANSPORT : A 30 minutes de l'autoroute A31, Gare TGV Meuse à 30 minutes. Une visite ? Appelez-nous ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 66% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )