UNE VILLA 4 PIÈCES SUR LA COTE VERMEILLE

VENTE A BANYULS-SUR-MER, à 40 minutes de Perpignan, quelques minutes de Collioure, Idéalement situé, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-mer, découvrez une villa exceptionnelle dans une nouvelle résidence. Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la montagne et la mer et un paysage à couper le souffle à chaque instant. Imaginez-vous vous détendre sur l'une des deux terrasses spacieuses d'environ 54m2, où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen tout en admirant les panoramas spectaculaires qui s'étendent devant vous. La villa dispose de 4 pièces soigneusement conçues pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Avec trois chambres élégamment aménagées et deux salles d'eau, cette résidence offre intimité et praticité pour les résidents et leurs invités. La climatisation intégrée garantit que vous restez à l'aise tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Le séjour spacieux de 45m2 s'ouvre sur une des terrasses, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez de cette connexion unique en vous relaxant tout en admirant la vue panoramique de la villa. Dispose également d'un garage deux places, ainsi que 2 stationnements extérieurs. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )