Bassoues - Maison de village avec jardin et grand atelier

Découvrez cette magnifique bastide de 1850, un véritable joyau du patrimoine architectural, située dans un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre une surface habitable de 143 m² répartis sur deux niveaux, avec un jardin de 118 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes, cette bastide est prête à accueillir votre touche personnelle. La cuisine américaine équipée, avec ses ouvertures en bois, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage en citerne assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette bastide offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant. La vue sur la rue et l'exposition à l'est apportent une lumière naturelle agréable. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos besoins quotidiens et vos envies gourmandes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une bastide pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2365.00 et 3201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Tracy CONWAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )