Secteur BAYEUX - Maison conforme à la RE-2020, avec garage intégré

marqueur vente
275 300€ *A partir de 1 278 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
14400 - Bayeux
Ref : EJ690
4 Pièces
3 Chambres
14400 - Bayeux
Ref : EJ690
Informations générales
  • ref : EJ690
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface carrez : 93 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Type de chauffage : individuel radiateur
  • Année de construction : 2024
Descriptif
Nous vous proposons cette maison neuve qui vous permettra de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Vous serez proche de BAYEUX, à moins de 10 minutes de sa gare et dans une commune bénéficiant d'écoles et de toutes les commodités. Ce bien se compose de la manière suivante: - au rez-de-chaussée: entrée, cellier , pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéalement exposés, plein sud. - à l'étage: 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un W.C indépendant. - Garage intégré et entrée charretière en enrobé. Terrain de plus de 300 m², entièrement clos. Pour votre sérénité, cette maison sera sous Garanties décennales et Assurance Dommage-Ouvrage. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eglantine JEANNE - Agent Commercial - RSAC Caen 799 616 875 (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez CAEN ET MER IMMO au 0621569045

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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