BAYON (54290) Maison de village à rénover

MAISON À RÉNOVER ? 125 M² HABITABLES ? GARAGE ET GRENIER AMÉNAGEABLE Sandrine Lioté vous propose en plein centre de Bayon, cette maison d?environ 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de 251 m², offrant de belles possibilités d?aménagement et de valorisation après travaux. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chaufferie avec WC, un spacieux salon-séjour, une cuisine ainsi qu?un accès à la cave et au garage. Au premier étage, l?espace nuit se compose de deux chambres, d?un bureau et d?une salle de bains. Au deuxième niveau, un grenier potentiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins et vos projets. Côté technique : - Chauffage central par chaudière fioul de 2007. - Toiture datant de 2014. - Garage et cave. - Terrain de 251 m². - Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Que vous soyez primo-accédant à la recherche d?un bien à personnaliser ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, cette maison offre un beau potentiel à exploiter. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 63% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )