Appartement avec 2 ch, garage, cave, grenier

Sandrine Lioté vous propose en exclusivité sur Bayon, à mi chemin da la gare et du centre, ce bel appartement F3-F4 de 89 m² possibilité de mettre en F 4, situé au deuxième étage d?une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant calme et faibles charges. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. En complément, ce bien dispose de nombreux atouts : - Garage privatif - Cave - Grenier - Extérieurs Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, alliant confort, espace et tranquillité.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 180€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 807€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )