ANCIENNE FERME 400m2 SUR 4 HECTARES
200 000€ *A partir de 929 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 541
Informations générales
- ref : 541
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 40 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
NOUVEAUTÉ : À 5 minutes du centre, ancienne ferme à rénover comprenant une habitation de 170m2 et une dépendance de 230m2, sur un terrain de 4 hectares avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Toiture habitation en bon état. Toiture dépendances refaite à neuf. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Absence d'installation de chauffage. Pour visiter cette propriété, contactez BRUNO au 0621330242. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
