PAVILLON DE 2023 COMPRENANT GRAND SALON SEJOUR 3 CHAMBRES SDE BUANDERIE GARAGE SUR 800 M² DE TERRAIN DANS UN LOTISSEMENT AU CALME PROCHE DE TOUTES COMMODITES
269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33430 - Bazas
Ref : 11838FF1325
Informations générales
- ref : 11838FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 800 m2
- Charges mensuelles : 400 €
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 47 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 2023
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Lotissement
- Terrasse
Descriptif
Pavillon au performances énergétiques exceptionnelle de 2023 dans un lotissement au calme proche Bazas, donc toutes commodités Grand salon séjour avec cuisine ouverte , 3 chambres , une buanderie , un garage une terrasse bois sur dalle béton de 36 m² sur un terrain de 800 m² quasi sans vis à vis piscinable.
PAC AIR AIR , cumulus thermodynamique Menuiserie oscillo-battantes
Volets roulants multizones et centralisé, pouvant être domotisé pour une utilisation à distance. Portail automatique, terrain entièrement clôturé
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- ENTREE PLACARDS : 6 m²
- CUISINE : 6.52 m²
- SALON SEJOUR : 34.52 m²
- CHMABRE 1 : 11.59 m²
- CHAMBRE 2 : 10.97 m²
- CHAMBRE 3 : 10.06 m²
- DEGAGEMENT : 3.37 m²
- CELLIER BUANDERIE : 4.19 m²
- SDE : 6.38 m²
- WC : 1.62 m²
- GARAGE : 15 m²
- TERRASSE BOIS SUR DALLE BETON : 36 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 340€ a 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
