Maison d'habitation en pierre sur terrain 2200 m2

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259 000€ *A partir de 1 203 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : AP-477
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4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : AP-477
Informations générales
  • ref : AP-477
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface carrez : 170 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 194 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 1840
Descriptif
Située à 15 mn à l'EST du centre de Bazas, maison d'habitation en pierre d'environ (170 m2) composée de 3 chambres (26, 26 et 25 m2) dont 2 avec dressing, salon/séjour (26 m2), cuisine ouverte (26 m2), équipée et aménagée avec cheminée, salle de bain (7 m2), cellier (8 m2), garage attenant (50 m2), combles amégageables (190 m2), le tout sur un terrain d'environ 2200 m2. Assainissement individuel conforme. Doubles vitrages aluminium, chauffage produit par une chaudière à granules.  Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez IMMOBILIER BAZADAIS au 05 56 25 64 01

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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