FERME à rénover, terrain 4700 m2
165 000€ *A partir de 766 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 517
Informations générales
- ref : 517
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 4 700 m2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 484 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1800
Descriptif
EN EXCLUSIVITÉ : à BAZAS, tout proche du centre, au calme et sans vis-à-vis, ancienne ferme du début du 19ème siècle à rénover, comprenant 100 m2 habitables et 280 m2 de dépendances attenantes (granges, étables, chais). puits, parc à cochon. Terrain d'environ 4700 m2. Les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La ferme est alimentée en électricité (220 et 380 volts), en eau publique et raccordée au réseau téléphonique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
