maison de plain-pied 96 m2 et chalet loué sur 2594 m2 de ter

marqueur vente
248 000€ *A partir de 1 152 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 2827_2992
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4 Pièces
2 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 2827_2992
Informations générales
  • ref : 2827_2992
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface carrez : 96 m2
  • Surface terrain : 2 594 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 155 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Au sud-ouest de Bazas, maison de plain pied chaleureuse, offrant une entrée, grande cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, deux chambres dont une avec point d'eau et dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et cabine de douche, cuisine d'été et terrasse couverte. Un chalet offrant séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, débarras, actuellement loué en meublé, loyer de 550 EUR euros mensuel, bail d'un an, fin de bail au 8/04/2024. Double garage, plusieurs cabanons de jardin, terrain de 2594 m2 clôturé. Environnement très calme.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez IMMOBILIER DU CENTRE au 05 56 61 03 79

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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