Ancienne ferme au bord du Ciron
258 000€ *A partir de 1 198 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 2826_2391
Informations générales
- ref : 2826_2391
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 6 500 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 314 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Terrasse
Descriptif
Dans un cadre exceptionnel, ancienne ferme sur environ 6500 m2 de terrain arboré et en limite du Ciron. Elle dispose d'une grande cuisine de 32 m2, de belles chambres une de 26 m2 et une de 17m2, salle de bains, wc, arrière cuisine avec accès au grenier de 114 m2 à aménager. Chauffage poêle à granulés, double vitrage pvc. Grand terrain avec accès au Ciron, cadre reposant. IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
