Maison 3 chambres sur 1200m² terrain

marqueur vente
158 000€ *A partir de 734 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 10686FF952
4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 10686FF952
Informations générales
  • ref : 10686FF952
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • GES : 68kgCO2/m2
  • DPE : 220 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Date de rénovation : 2015
  • Année de construction : 1960
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Jardin arboré
  • Dépendance
Descriptif
Au cœur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75m², située à 16min de Bazas et 8min de l'accès autoroutier et de toutes commodités ,écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine à aménager et son cellier avec un accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200m2 partiellement clôturé avec un garage de 30m² environ et quelques petites dépendances. N'hésitez pas à venir visiter ce bien au plus vite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1280€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LEFEVRE Sophie au 05 33 091 090

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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