Axe CHANTONNAY - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN - Maison de famill
133 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 620 €/mois.
*A partir de 620 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85390 - Bazoges en Pareds
Ref : 6703
Informations générales
- ref : 6703
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 3 500 m2
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 268 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1974
- Cave
Descriptif
Réf 6703 - BAZOGES-EN-PAREDS - Dans un hameau à la campagne. Maison indépendante mais pas isolée.
Jolie maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, d'environ 110 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour-salon, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc.
Au sous-sol : vaste garage, débarras, chambre ou bureau et cave.
Dépendances : Ancienne grange en pierre à rénover et hangars.
Terrain attenant.
L'ensemble sur environ 3 500 m2.
Belle opportunité !
Prix : 133 500 EUR dont 8 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 125 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3535€ a 4783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
