L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : BEAUMONT-MONTEUX (26600) Maison de 2015 de plain-pied, d'une superficie de 97 m2 + Garage de 22 m2. Sur un terrain clos de 510 m2. Proche des différents axes et commodités. La Maison se compose : - D'un Salon/Séjour avec Cuisine ouverte équipée de 38 m2 ; - D'une Cuisine séparée de 12 m2 ; - De Trois Chambres de 10 m2 avec dressing ; - D'un Bureau de 8 m2 ; - D'une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne ; - D'une buanderie/cellier de 6 m2 ; - D'un WC séparé. Sur l'extérieur, nous retrouvons une belle terrasse avec four a pizza sur l'arrière de la Maison. Sur l'avant, une belle cour pour le stationnement de véhicules, un coin potager et un cabanon de jardin. Pompe à chaleur + Clim réversible. Volets Roulants Portail et Porte de Garage automatisée. Fibre optique. Assainissement Tout à l'égout. Prix de vente : 325.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )