Maison de Ville - 106m2

Vous cherchez une maison en brique typique de notre région ? A proximité de toutes les commodités ? Venez découvrir cette maison au sein du Quartier Marissel.  Au RDC : Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec cuisine et  un salon de 20m2 donnant sur une veranda spacieuse et lumineuse de 13m2 ainsi qu'une première chambre ou bureau.  A l'étage : Palier désservant 2 grandes chambres d'environ 13m2 , la première avec placards intégrés, la seconde accolée à une pièce pouvant servir de Dressing ou Bureau et une salle d'eau.  A l'extérieur :  La véranda donne accès aux extérieurs où vous trouverez plusieurs dépandances puis par un portillon vous accèderez au jardin.  Le bien se compose également d'une cave. Pièces rénovées recemment. Idéal première acquisition. Envie de la découvrir ? Contactez Héloïse au 06 25 88 89 22 Cette annonce vous est proposée par SENDID Nicolas - EI - NoRSAC: 838529030, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 270€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 120€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )