Propriété équestre entre Dieppe et Rouen, proche d’Auffay

Leforestier Immobilier vous propose une propriété équestre de plus de 4 hectares, sur un plateau du Pays de Caux, au cœur d'un clos-masure typique. Ancienne longère du XVIIIe siècle en briques de Saint-Jean, rehaussée au XIXe, la maison principale offre de beaux volumes avec salon, salle à manger, bureau, cuisine, trois chambres, salle de bain, et un potentiel d'agrandissement au rez-de-chaussée grâce au garage attenant. Côté dépendances, la propriété dispose de quatre bâtiments remarquables, dont une grande écurie avec 10 boxes, une charretterie en bois, une grange en brique et pierre blanche, et un atelier-garage. L'ensemble est parfaitement adapté à une activité équestre, avec la possibilité d'aménager un manège ou une carrière. Située à Auffay, dans la dynamique vallée de la Scie, cette propriété bénéficie d'un cadre rural préservé, à proximité d'un marché de producteurs, d'un patrimoine culturel riche et d'un accès rapide vers Paris (moins de 2h) et la Côte d'Albâtre (30 min). Référence agence : 5632

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )