Maison de campagne sur près de 5 ha

A 10 minutes de Bellenaves, cette maison de campagne se trouve dans un environnement calme, sans voisins à proximité immédiate et proche de la nature. Avec une toiture en excellent état, du double vitrage et un double système de chauffage, elle garde le charme de l?ancien allié au confort moderne. Avec des chambres très spacieuses (44 et 32 m²), la configuration peut être revue pour ajouter une chambre. Un carport, un atelier et une cuisine d?été complètent la propriété. Le tout sur un terrain deprès de 5 ha. Maison de campagne 150 m² environ : Au rez-de-chaussée : - cuisine : 8 m² - salon : 25 m² - salle à manger : 46 m² - salle d'eau : 2,50 m² - WC + chaudière Au 1er étage : - 2 chambres : 44 m², 32 m² (la chambre de 44 m² offre la possibilité d'aménager 2 chambres, une salle d'eau et un WC) * Cuisine d'été * Atelier * Carport * Chauffage : gaz et granulés * Assainissement : individuel * Terrain : 4,7950 hectares * Taxe foncière : à venir

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )