BERNIERES SUR MER - Maison de 4 pièces

Nous vous proposons cette maison de bourg en pierre située dans une commune en bord de mer. Au coeur d'une commune balneaire , cette maison en pierre allie charme et confort. Idéale pour une location saisonnière ou des vacances reposantes, elle offre une expérience authentique à quelques pas de la mer. Le rez de chaussée vous accueille avec un séjour chaleureux Au 1er étage , cuisine salle à manger et une arrière cuisine. Au 2 iem étage une chambre avec espace dressing , salle de bains et une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )