Maison de plain-pied 4 P 117 m2 sur terrain de 762 m2
290 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 347 €/mois.
*A partir de 1 347 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30620 - Bernis
Ref : 87281716
Informations générales
- ref : 87281716
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 97 m2
- Surface carrez : 97 m2
- Surface terrain : 762 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 171 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
Descriptif
Maison de plain-pied 4 P 117 m2 sur terrain de 762 m2 Dans un quartier prisé et au calme ( fond d'impasse ), belle maison de 1976 confortable et lumineuse équipée d'1 grande terrasse ombragée et d'un beau jardin paysagé avec garage et forage .
Cuisine avec accès direct sur la terrasse, salon et salle à manger de 30 m2. 3 grandes chambres, salle de bain avec wc séparé. Nombreux rengagements.
Côté technique : PAC AIR/ AIR
Fenêtres double vitrage, châssis et volets bois.
Côté travaux : A rafraîchir dans son ensemble : Cuisine , salle de bains, sols .
Honoraires charge acquéreur de 10 000 euros soit 280 000 euros hors honoraires
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 019€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 019€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1750€ a 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
