À VENDRE Maison 4 pièces avec piscine Berre-l'Étang
387 000€ *A partir de 1 797 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13130 - Berre l Etang
Ref : 12182CN1216
Informations générales
- ref : 12182CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 369 m2
- Taxe habitation : 1 355 €
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 105 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose a la vente Maison 4 pièces avec piscine Située dans un secteur recherché de Berre-l'Étang, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, au calme et proche de toutes les commodités.
Les atouts du bien :
Terrain de 360 m²
Piscine hors sol
Stationnement facile
Aucun travaux à prévoir
La maison se compose de :
3 belles chambres
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte moderne et conviviale
Climatisée dans nombreuse pièces
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 850€ a 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
