VILLA 4 PIECES
285 000€ *A partir de 1 323 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11090 - Berriac
Ref : thi2033
Informations générales
- ref : thi2033
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 775 m2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1998
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Belle villa de plain pied de 88m2, 4 faces, , située dans un quartier residentiel de Montlegun, secteur recherché de Carcassonne, entre la Cité et le lac de La Cavayere. Sur un terrain de 775m2 piscinable, elle se compose d'une salle à manger-sejour de 32m2, d'une cuisine ouverte equipée, de 3 chambres avec placards, salle de bain, WC, un garage de 17m2 A l'exterieur une terrasse d'environ 20m2. Chauffage central au gaz, fenetres double vitrage, volets bois Taxes foncieres 1717EUR Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245, Thierry ILHE , negociateur immobilier inscrit au RSAC Carcassonne 879544831;
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
