Maison Bidache 4 pièce(s) 151.73 m2

A Bidache, dans un environnement particulièrement paisible, cette maison construite en 2004 développe plus de 150 m² habitables sur un magnifique terrain de près de 3 000 m², soigneusement aménagé. Dès les extérieurs, le charme opère. Le jardin, pensé comme un véritable lieu de promenade, offre une atmosphère bucolique et soignée, avec une mare à poissons, une cabane à oiseaux et de nombreux espaces propices à la détente. La maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et la luminosité qu'elle offre au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie également de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et de la fibre. L'agencement permet une vie de famille agréable avec trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. A l'étage, une seconde salle d'eau complète l'ensemble. La mezzanine constitue un véritable atout supplémentaire : elle peut facilement être fermée pour créer une grande suite, un bureau ou un bel espace indépendant selon les besoins. A l'extérieur, une terrasse et une piscine chauffée s'intègrent parfaitement dans cet environnement verdoyant, intime et reposant. Un sous-sol de plus de 80 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Une propriété agréable à vivre, lumineuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, de l'espace et un environnement naturel privilégié. A noter que la maison est mitoyenne par un mur, tout en préservant une réelle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 379€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )