Maison de village de 2 chambres avec garage et petite cour

À 20 minutes en voiture de Cluny ou Tournus, cette maison confortable est proche de Cormatin avec ses restaurants et ses magasins ainsi que de la voie verte de Chalon à Mâcon. Parfaitement habitable en tant que maison de vacances, elle bénéficierait de quelques mises à jour. Grande grange pour le stockage ou un atelier et cour pavée à l'arrière.

Cette pittoresque maison en pierre se trouve au cœur du sympathique village de Bissy sous Uxelles. C'est une agréable promenade à vélo de 5 km jusqu'à Cormatin où vous pourrez rejoindre la véloroute voie verte, qui serpente à travers des villages médiévaux jusqu'à Chalon ou Mâcon et au-delà. Saint Gengoux le National est à 10 minutes en voiture, Cluny et Tournus à 20 minutes. Chapaize, à proximité, est également réputée pour son église romane du XIe siècle, ses restaurants et son marché bio du dimanche.

Depuis le côté rue de la propriété, on entre directement dans la salle de séjour lumineuse, avec un poêle à bois Jotul pour les mois d'hiver. D'un côté, il y a une pièce utilisée comme salle à manger et à l'arrière de la maison se trouve la cuisine, simplement équipée, mais fonctionnelle et avec un grand placard de rangement sous les escaliers. La cuisine mène à travers une petite véranda à la cour pavée de 45m2, une taille idéale pour les repas en plein air et la détente, avec très peu d'entretien nécessaire.

A l'étage se trouvent 2 chambres doubles spacieuses et une grande salle de bain. Notez qu'actuellement une chambre est accessible par l'autre, ou par la salle de bain, mais un couloir pourrait être aménagé pour permettre un accès séparé.

Un escalier fermé depuis le palier permet d'accéder à un vaste grenier avec un potentiel supplémentaire.

La maison a une toiture très récente et est en grande partie équipée de double vitrage. Il y a des radiateurs en place, mais la chaudière au fioul n'a pas été utilisée depuis plusieurs années et aurait besoin d'être remplacée. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout.

Attenante à un côté de la maison se trouve une grange, utilisée comme garage avec beaucoup d'espace pour le stockage et un atelier.

Une jolie maison de village avec un accès facile à la campagne, située au centre pour explorer Tournus et Cluny et à proximité de Taizé.

Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, +33 7 68 24 26 09, Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )