Maison de 138 m² avec jardin et garage Maison de 138 m² avec jardin et garage Située sur un terrain de 1 742 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : Au rez-de-chaussée : - Un salon de 28 m² avec cheminée - Une salle à manger de 26 m² avec coin bureau - Une cuisine équipée séparée - Une arrière-cuisine - Deux salles de douche avec WC - Un WC séparé Accès direct au jardin depuis chaque pièce Possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC à l'étage : - Deux grandes chambres donnant sur un palier lumineux Extérieur : - Garage avec atelier de 33 m² - Jardin spacieux - Puit Equipements : - Volets roulants électriques sur toute la maison Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mme Gachet Estelle RSAC 789 669 504 BOURGES Conseillère Immobilier

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 260€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )