Villa
170 500€ *A partir de 792 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
12300 - Boisse Penchot
Ref : 1060
Informations générales
- ref : 1060
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Surface terrain : 650 m2
- Année de construction : 1980
- Cheminée
Descriptif
Boisse-Penchot : Maison de plain-pied de type 4 bien entretenue dans un quartier pavillonnaire calme, comprenant : entrée (5,50 m²), séjour/salon (20 m²) avec cheminée et insert, cuisine indépendante (10,20 m²), trois chambres (9,40 ; 8,46 et 12,80 m²), salle de bains (3,58 m²), wc (1,25 m²), garage avec mezzanine pour stockage. Terrain plat de 650 m² clôturé. Toiture tuile ciment entièrement révisée, avec isolation refaite en 2022. Menuiseries bois double vitrage. Electricité d'origine, chauffage central au gaz de ville, eau chaude par cumulus. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Crépis en très bon état. Taxe foncière : 680 €. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
