BOLBEC - MAISON T4

BOLBEC, proche de toutes commodités et grands axes. Plain-pied T4 sur sous-sol avec garages indépendants et jardin exposé plein sud. Composition de la maison de 137m² au total Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec poêle à granulés Cuisine aménagée ouverte Salle de bains WC indépendant Trois chambres d'environ 12m² chacune Au rez-de-jardin : Cave Lingerie Les extérieurs et annexes : Garages indépendants Parcelle de 600m² Jardin clos et fleuri Les plus: Double vitrage PVC et volets solaires 2022, Toiture 2022, Installation électrique 2020 conforme, poêle à granulés 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2060.00 et 2860.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )