324 900€ *A partir de 1 509 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 3665
Informations générales
- ref : 3665
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 113 m2
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 170 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1890
- Orientation : S
Descriptif
Située dans le quartier prisé de Saint-Augustin, cette jolie maison de plain-pied d'une surface de 85 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel.
Elle se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont deux spacieuses de 13 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains.
Un cellier, un WC indépendant et une dépendance viennent compléter ce bien rare sur le secteur. - SL_1757642525
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 893€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 893€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
