SAPHEA PATRIMOINE - Maison 4 pièces Située au coeur du domaine prisé Le Parc du Content à Bormes-les-Mimosas, cette maison 4 pièces de 92,40 m², orientée plein sud, offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Atouts : Surface : 92,40 m² Terrasse : 30,01 m² Jardin : 30,13 m² Garage + Parking extérieur ` Rez-de-chaussée - Orientation SudLe domaine propose un environnement exceptionnel : parc arboré, allées ombragées, bassin, et proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et sentiers de randonnée. Une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )