Maison quartier Marcel Sembat

Maison quartier Marcel Sembat Située dans le quartier calme et recherché de Marcel Sembat, à proximité des écoles militaires de Bourges, cette maison individuelle à rafraîchir repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce polyvalente et une chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec espace salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Un grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le terrain clos et arboré d'environ 330 m² garantit un cadre tranquille et agréable. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Pour découvrir des photos supplémentaires, des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite et vous immerger dans le charme de cette propriété, veuillez contacter Jérémy, votre agent immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )