- a VENDRE - Charmante maison

Située sur la commune de Bourth, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison charmante offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée insert, une spacieuse chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. a l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux). a l'extérieur, une dépendance, un carport et un jardin clos et arboré de 353m2 complètent l'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012021000000090

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )