Maison en R+1 construite en 1974 sur un terrain arboré (non clos) de 1124m2, elle se compose: Un hall/dégagement, séjour de 32m2 avec cheminée ouverte avec accès à une terrasse exposée Sud de 17 m2, une cuisine indépendante de 14 m2, trois chambres de 9.44m2, 12.87m2 et 12.81m2, une salle de bains + douche de 5.65m2, un wc, dégagement avec placards. Au rez-de-chaussée (aménageable): deux pièces de 13.62 m2 et 11.93m2, une salle de bains, wc, cuisine d'été, chaufferie. Un garage de 39 m2. Éléments d'équipements: Chauffage central au fioul, cumulus électrique, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, hauteur sous plafond (2m78). Taxe foncière 2024: 1610 EUR Audit énergétique réalisé et disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 550€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 416€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )