Maison neuve 75,8 m2 Quartier calme - Val de Livenne

Cette maison neuve vous est proposée dans un premier temps hors d'eau et hors d'air, avec des volets roulants électriques. Les travaux seront finalisés après acceptation de votre offre d'achat, vous laissant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Un cadre de vie idéal pour une famille : calme, sécurisé et agréable, avec un jardin privé offrant un bel espace extérieur. À 5 min de l'autoroute Surface habitable : 75,8 m2 Jardin : 300 m2 Salon lumineux : 22 m2 avec baie vitrée sur le jardin Cuisine ouverte : 6,2 m2 2 chambres et un bureau : 12,4 m2 10,6 m2 8,3 m2 Salle d'eau + WC séparé Garage aménageable de 18 m2 + 2 places de parking extérieuresÉquipements modernes : Volets électriques (garage inclus) Panneaux solaires 3 kW soit environs 1500EUR par an Chauffage gainableTout-à-l'égout raccordé Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier - O6 34 64 64 38 / Numéro RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 692€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )