Pavillon sur Sous - sol - 3 Chambres

Située à 10 minutes de Bray sur Seine, Baisse de prix pour cette Exclusivité à Sergines, PAVILLON TRADITIONNEL sur sous - sol comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres, salle de bain, wc. Sous sol total comprenant garage avec porte automatique, atelier, buanderie, cave, débarras. Le fenêtres en double vitrage ont été changée récemment et sont équipées de volets roulants électriques, . Terrain clos avec jolie terrasse et pergolas. Très lumineux. Etat impeccable. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )