BREST Haut du Vallon du Stangalar - Sur terrain clos de 311m2 - Maison de plain pied composée d'un bel espace à vivre avec cuisine aménagée ouverte - 2 chambres - sd'eau (douche) avec wc - buanderie accès direct aux vérandas /terrasses - jardin et annexes GARAGE Prix du bien hors honoraires : 240 000€ / prix honoraires inclus : 249 980€ dont FORFAIT 9 980€ ttc Honoraires à la charge Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023 - Consommation énergétique : D 237kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m².an - Consommation finale 103KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714797945

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )