Maison 4 pièce(s) 90 m2
239 400€ *A partir de 1 112 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
14680 - Bretteville sur Laize
Ref : D691011574
Informations générales
- ref : D691011574
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 435 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 49 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 2024
Descriptif
Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou faire un investissement locatif ?
Venez découvrir cette maison de 90 m2, de plain-pied sur une parcelle de 435 m2 à BRETTEVILLE SUR LAIZE.
Située dans un secteur calme et recherché avec commerce de proximité, proche de la périphérie de Caen pourra vous séduire.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC indépendant (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
