vente maison 4 Pièce(s)

BRIGNOLES - Quartier résidentiel - Maison de 99 m² sur terrain de 1 200 m² Aucun vis à vis. Cette charmante maison de plain-pied de 99m², située dans un quartier calme, offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec de nombreux rangements. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux de 43m², idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de bains séparée. Second WC séparé À l'extérieur, profitez d'un espace de détente exceptionnel avec une terrasse couverte de 80 m² et un jacuzzi. Une cave complète ce bien. LES PLUS : Climatisation réversible 2020, terrain de 1 200 m², Quartier calme et recherché, Vue dégagée. Jacuzzi Toiture comme neuve ! Vérifiée en mai 2025 avec remplacement du faîtage et des tuiles. Traitement anti-mousse et hydrofuge garanti 10 ans. Aucun travaux à prévoir! AGENCE LES CLÉS DU SOLEIL 04 94 37 11 03

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )