Brignoles, villa, plain pied, RE 2022

Brignoles_ Maison individuelle neuve construite en 2024, de plain-pied, d'une surface totale de 80 m² sur un terrain de 360 m². Elle se compose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque contemporain et rangements, ainsi que de WC indépendants. Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, dotée d'un ilot central pour plus de confort et de convivialité. Attenant à la maison et accessible directement, un studio indépendant de 15 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un projet locatif. La maison est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une haute performance énergétique. Elle bénéficie de la garantie décennale constructeur en vigueur. Le terrain de 360 m² offre un bel espace extérieur avec stationnement possible. Une opportunité rare alliant confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité. Les clés du soleil Brignoles 04.94.37.11.03

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )