Maison de plain-pied, avec piscine, jardin et garage .

EXCLUSIVITE : Unique, à moins de 10 min de Damazan et de l'accès à l'autoroute Bordeaux-Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. En parfait état d'entretien, à la campagne sans être isolée et proche du centre du village de Buzet-sur-Baïse, elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 2000 M2. Elle est composée d'un salon/séjour lumineux d'environ 26 M2 avec sa cuisine séparée toute équipée et le cellier/buanderie, ses 2 chambres et une pièce à usage de bureau, sa salle d'eau avec douche italienne et son WC indépendant. A l'extérieur, la maison offre une piscine, 2 terrasses couvertes, un jardin arboré et clos, un garage non attenant à la maison d'une surface totale d'environ 46 M2. Quelques petits atouts supplémentaires : double vitrage, pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermo dynamique. Cette belle maison, saura vous séduire. Alors faites vite, elle ne vous attendra pas très longtemps ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )