marqueur vente
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
65350 - Cabanac
Ref : 850
4 Pièces
2 Chambres
65350 - Cabanac
Ref : 850
Informations générales
  • ref : 850
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface carrez : 66 m2
  • Surface terrain : 16 992 m2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 174 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Terrasse
Descriptif
Rare à la campagne : plain-pied, 1,6 ha de prairies et vue sur les Pyrénées + 300m² dépendances + de photos + de renseignements sur le site de l'agence. Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! Rare à la campagne : plain-pied, 1,6 ha de prairies et vue sur les Pyrénées + 300m² dépendances Le calme de la campagne, le confort d'une maison de plain-pied et de l'espace à perte de vue : voici un bien qui réunit des atouts recherchés. Cette maison de 4 pièces séduit par ses prestations soignées et sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La propriété comprend 1,6 hectare de prairies, avec une vue sur les Pyrénées. Un hangar de 185 m² et une grange de 85 m² offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Un lieu à découvrir pour profiter du grand air et de la tranquillité, dans une maison où tout se vit de plain-pied. A très vite !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 815€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE MASSEY au 06 35 27 99 75

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