
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
65350 - Cabanac
Ref : 850
Informations générales
- ref : 850
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 66 m2
- Surface carrez : 66 m2
- Surface terrain : 16 992 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 174 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Terrasse
Descriptif
Rare à la campagne : plain-pied, 1,6 ha de prairies et vue sur les Pyrénées + 300m² dépendances + de photos + de renseignements sur le site de l'agence.
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Rare à la campagne : plain-pied, 1,6 ha de prairies et vue sur les Pyrénées + 300m² dépendances
Le calme de la campagne, le confort d'une maison de plain-pied et de l'espace à perte de vue : voici un bien qui réunit des atouts recherchés.
Cette maison de 4 pièces séduit par ses prestations soignées et sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
La propriété comprend 1,6 hectare de prairies, avec une vue sur les Pyrénées. Un hangar de 185 m² et une grange de 85 m² offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
Un lieu à découvrir pour profiter du grand air et de la tranquillité, dans une maison où tout se vit de plain-pied.
A très vite !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 815€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
