CABESTANY - VILLA DE TYPE F4 3 FACES PISCINABLE AVEC GARAGE
339 000€ *A partir de 1 574 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
66330 - Cabestany
Ref : 852
Informations générales
- ref : 852
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 333 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 179 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
CABESTANY - Réf J852 : Dans quartier calme et résidentiel, villa de type F4 édifiée sur une parcelle piscinable exposée plein sud sans vis à vis. En rez de chausssée : Grand hall d'entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin agrémenté d'une terrasse et d'un coin barbecue et piscine hors-sol. A l'étage : un hall dégagement distribuant 3 chambres de plus de 10 m² avec placard dont une de 15 m² climatisée avec son balcon sans vis à vis - Dressing - Salle de bains- WC. Vous bénéficiez en plus d'un garage avec coin buanderie - emplacement camping car dans l'allée de la propriété. Contacter Joël au o6.11.83.15.58. '' L'agence proche de vous '' JTIMMO 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY. o4 68 67 93 77.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
