EXCLUSIVITE SUR CABRIERES D' AVIGNON
477 000€ *A partir de 2 215 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
84220 - Cabrieres d Avignon
Ref : 1200
Informations générales
- ref : 1200
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
- Cave
- Cheminée
Descriptif
EXCLUSIVITE SUR CABRIERES D' AVIGNON L'Espace Immo vous propose en exclusivité cette maison lumineuse dans un quartier recherché de Cabrières d'Avignon. Elle dispose d'un séjour cathédrale agréable. La cuisine, récente, est complétée par une buanderie. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparés. La mezzanine de plus de 18m2 est un vrai atout: on peut y organiser une troisième chambre, un coin bureau ou un espace détente. Un garage, une cave et des combles aménageables complètent l'habitation. La piscine en construction traditionnelle est implantée à l'abris des regards. Les plus: - alarme - pool house - cheminée et climatisation Envie de calme non loin des commodités, cette maison est faite pour vous!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 137€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 137€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1990€ a 2760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
