Maison Caen 4 pièce(s) 125 m2
491 150€ *A partir de 2 281 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
14000 - Caen
Ref : D691011670
Informations générales
- ref : D691011670
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Surface terrain : 120 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 339 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1958
- Interphone
Descriptif
Vous souhaitez acheter une maison de ville à CAEN ? Située à 2 pas du centre ville au 20 rue Bosnière cette maison indépendante ce trouve au fonds de la cours d'une copropriété.
Vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un WC et un point d'eau. A l'étage vous trouverez un grand dégagement, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un grand balcon filant exposée SUD OUEST. Un garage complète ce bien.
La maison est en Mono Propriété avec un droit de passage dans la cour de l'immeuble.
Un rafraichissement sera nécessaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 440€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 440€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
